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轻钢别墅一平方米多少钱?

时间:2020年12月09日 信息来源:本站原创 点击:

轻钢别墅一平方米多少钱?


轻钢别墅一平方米多少钱?

1、地基费用

轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料,本身自重轻,仅为砖混结构的1/5,钢混结构的1/6,因此可大幅度降低地基成本。双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深,地面以上设置240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地区,轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理,成本和砖混结构相比更大幅度降低。

地基造价:150元/㎡,200㎡X150元/㎡=3万元。


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2、施工费用

轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高,速度快,施工周期比砖混房屋缩短一半,轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少,可以在各种气候条件下进行,实现全年不间断施工,并且减少现场运输和吊装的费用。

轻钢结构:建房周期3个月即可入住。 

建房期间花费:

①、成本:200㎡X1700元/㎡=34万元。

②、误工费:3000元/月X3个月X1人=9千元。


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3、使用面积

砖混房屋的使用面积一般在75%左右,而轻钢结构房屋使用率高达90%以上。

轻钢结构:建筑实际使用面积高达93%。实际使用面积S=200㎡X0.93=186㎡。与砖混结构相比较可以多得26㎡使用面积,可以多出一间房的使用面积,并且可以少花费3.12万元。


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4、使用年限及回收利用率

轻钢结构:使用年限100年,免费质保50年。90%以上的回收率,节省了拆运费至少3.5万元。

综合造价

轻钢结构别墅:3万+34万+9千=37.9万元


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